Situado en área protegida por la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticas e Históricas, el ex diputado y ex funcionario del gobierno Morenovallista, Julio Lorenzini Rangel, construyó un hotel boutique en la 4 Sur y 3 Oriente de la Ciudad de Cholula, en violación franca de las leyes y reglamentos que regulan la construcción de edificaciones en el centro histórico de la milenaria ciudad.
El presidente de la asociación civil Pro Cholula, Susano Toxqui Guevara, llamó en el 2013 a las autoridades municipales y al Instituto Nacional de Antropología e Historia (INAH) a verificar la construcción de un edificio de tres niveles en el área protegida por la Ley Federal sobre Monumentos y Zonas Arqueológicas, Artísticas e Históricas y el Reglamento de Construcción y Preservación de la Imagen Urbana de la Zona Típica Monumental de San Pedro Cholula, publicada en el Periódico Oficial en enero de 1996.
El inmueble que aparentemente fue adaptado como hotel, se ubica a unos 20 metros de la pirámide Teopixcalco y casi sobre el basamento de la pirámide mayor de la zona arqueológica. En entrevista en aquella ocasión Susano Toxqui Guevara destacó que desde la década de los noventa está prohibida por el Gobierno Federal la construcción de inmuebles que alteren la imagen urbana de Cholula, nombrado en el 30 de octubre de 2012 como Pueblo Mágico.
De acuerdo con el artículo 11, contenido en la sección IV de esa normativa: “La altura de los edificios ubicados en la Zona de Protección no será susceptible de modificación”. En tanto, en el artículo 48 señala que “cuando se realicen obras en inmuebles patrimoniales que se contrapongan a lo que establece el Reglamento y a lo autorizado por la Dirección se procederá a la demolición de los nuevos elementos, restauración o reconstrucción, según sea el caso, siempre que no se ponga en riesgo la seguridad del inmueble”.
Fuentes oficiales del ayuntamiento de San Pedro Cholula en aquella ocasión afirmaron que la construcción que se realiza sobre la 4 Sur, casi esquina con 3 Oriente, cuenta con una licencia del Instituto Nacional de Antropología e Historia; sin embargo, los permisos ni los sellos de clausura nunca se colocaron.
Los presuntos permisos fueron otorgados en la administración de Dolores Parra Jiménez, recientemente acusada por Julio Lorenzini Rangel como parte de las Alianzas del Poder que operan en su contra. Actualmente el hotel opera normalmente y le fue agregada una terraza y letrero luminoso de un antro que opera en ese lugar, sin que la autoridad haga algo para evitarlo, en virtud de que Renato Augusto Lorenzini Rangel es regidor de la comuna cholulteca.
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